Болгария,
которая находится на Балканском полуострове в
Юго-восточной Европе, считается самой стабильной
страной в регионе. Беспокойство и шум, через которые
прошли многие соседние государства по пути к установлению
демократии, обошли стороной Болгарию. Население
страны насчитывает приблизительно 7,6 миллионов.
Болгария - страна, благословенная огромным географическим
разнообразием. Три горные цепи проходят по ее
территории (Старая планина - Балкан, Пирин и Родопы),
которые предлагают условия для лыжного спорта
и туризма зимой. На востоке страна имеет границу
с Черным морем, при чем полоса берега тянется
на протяжение 354 км (218 миль). Климат у побережья
теплый и сухой, что делает болгарское Черное море
предпочитаемым местом для туристов из многих восточно-европейских
стран за последние 35 лет. В 80-ые годы многие
западноевропейские туристы открыли для себя болгарское
побережье Черного моря. В июле и августе средняя
температура морской воды на южном побережье -
250 С (77F).
В 2001 году было избрано новое правительство Болгарии
- Национальное Движение Симеона ІІ, возглавляемое
бывшим царем Болгарии - Симеоном ІІ, который был
изгнан из страны в Испанию в возрасте 6 лет. При
управлении правительства Национального Движения
Симеона ІІ Болгария сделала огромные шаги по пути
к европейской интеграции. Предвидится, что присоединение
Болгарии к НАТО будет в 2004 году, а на декабрь
2007 года предвидится дата интегрирования в Европейское
сообщество. В 1999 г. болгарская денежная единица
- лев, был приравнен к германской марке, и впоследствии
к Евро. Это привело к стабильности болгарской
денежной единицы и улучшило экономические условия
в стране.
Почему Болгария?
Мы - ООО "Sun Coast Villas", осознаем,
что многим из вас может быть и не знакома Болгария,
и они удивятся: "Почему кто-нибудь захочет
инвестировать там?"
По этой причине мы решили задать такой вопрос
самим себе и местным агентам на рынке недвижимости.
Следует "короткий список" того, почему
инвестор должен инвестировать в Болгарии.
• Относительно дешевая недвижимость по сравнению
с другими курортными зонами в Европе.
• Стабильно повышающиеся цены на недвижимость
- цены на недвижимость в Болгарии повысились в
среднем на 20% только за последний год, при этом
наблюдается большее повышение цен на недвижимость
в побережных зонах и горных районах.
• В Болгарии один из самых дешевых жизненных стандартов
во всей Европе.
• Болгария благословенна огромным географическим
разнообразием - множеством пляжей с мелким песком
и условиями для лыжного спорта в горах зимой.
• История Болгарии датирует с 7-го тысячелетия,
что обеспечивает стране огромное культурное наследие.
• Климат в Болгарии приятный, при этом в некоторых
областях бывает больше 300 солнечных дней в год.
На побережье Черного моря среднее количество солнечных
часов за туристический сезон 1700.
• Болгария богата множеством естественных минеральных
источников и органически выращиваемых продуктов.
Многие из продуктов выращиваются естественным
способом, так как коммерческое земледелие не имеет
широкого распространения в Болгарии.
• Болгария близко - Болгария в Европе, поэтому
она в 3 или меньше часах езды от Объединенного
Королевства, Голландии и Германии. Некоторые фирмы
предлагают чартеры прямо до зонах побережья.
• Болгария стабильна - без сомнений Болгария самая
стабильная страна в юго-восточной Европе. Пока
соседние государства были объектом войны и гражданского
беспокойства, в Болгарии сохранился порядок.
• Болгария присоединится к НАТО в 2004 г., и недалеко
присоединение к Европейскому сообществу в 2007
г.
• Болгария финансово стабильна - В 1999 г. болгарская
денежная единица стала равна германской марке,
и впоследствии Евро, таким образом она стабилизировалась
и дала возможность для экономического развития.
• Ожидается, что инвестиции в недвижимость в прекрасных
курортах будут возвращаться и давать прибыль 10-15%
в год, до того как начнут собираться налоги.
• Ожидается, что цены на недвижимость будут повышаться
в среднем на 10-15% в год в недалеком будущем.
|
